如何進(jìn)行對(duì)商業(yè)店鋪的投資分？
翻譯者
對(duì)商業(yè)店鋪的投資分析可按以下五個(gè)方面進(jìn)行：
是否選擇在商業(yè)區(qū)域內(nèi)
在商業(yè)區(qū)域內(nèi)的商業(yè)店鋪，在滿足購(gòu)買力方面有互補(bǔ)作用，在對(duì)外宣傳上有規(guī)模效應(yīng)，所以在商業(yè)區(qū)域內(nèi)的店鋪，其獲利能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)獨(dú)立的店鋪。??為此，房地產(chǎn)投資者在投資商業(yè)店鋪時(shí)，應(yīng)盡可能在商業(yè)區(qū)域內(nèi)選擇。
位于交通運(yùn)輸站的店鋪，以上班簇為主要服務(wù)對(duì)象，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)日常用品以及價(jià)格低較且便于攜帶的消費(fèi)品為主。??
位于住宅附近的商鋪，以居民為主要服務(wù)對(duì)象，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)綜合性消費(fèi)品為主。??
位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高。
位于學(xué)校附近的商鋪，應(yīng)以文具，飲食，日常用品為主。由于學(xué)生購(gòu)買能力有限，應(yīng)以中、低檔用品為主。寒、暑假對(duì)這些商鋪影響很大，房地產(chǎn)投資者對(duì)此必須有清楚認(rèn)識(shí)。????
是否選擇了合適的專營(yíng)店鋪的人員
商業(yè)店鋪經(jīng)營(yíng)者的水平高低是投資商業(yè)店鋪能否盈利的關(guān)鍵，投資者應(yīng)注重選擇好的租戶，聘請(qǐng)高水平經(jīng)營(yíng)人員，或經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)的人員。
是否有良好的店鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)
高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)，可使得店鋪顯得品種繁多而井然有序，從而吸引顧客。??
是否選擇適當(dāng)?shù)男袠I(yè)類別
在大車站，汽車站附近的投資批發(fā)性店鋪為宜。??在居住區(qū)和辦公區(qū)，以投資零售商鋪為宜。
是否投資于專業(yè)化的商品店鋪
在城市里，有些住宅辦公，商業(yè)混合的大廈，即所謂的“綜合樓”，上層供住宅及辦公使用，底下幾層作商場(chǎng)，雖然其優(yōu)點(diǎn)是可保證有一定的消費(fèi)者，但其混雜性帶來(lái)的消極影響也很嚴(yán)重，所以人員混雜，安全容易出問(wèn)題，而且容易產(chǎn)生矛盾。????住戶嫌公司、商場(chǎng)人來(lái)寄住，既增加了電梯的擁擠，又破壞了寧?kù)o的環(huán)境，使其居住質(zhì)量受到影響。公司、商場(chǎng)因受到指責(zé)而認(rèn)為住戶意見太多。所以最終會(huì)被雙方都不愿意租購(gòu)這類混合大廈。
如何進(jìn)行地圖底圖標(biāo)注？
![北島]()
北島
尊敬的用戶您好，底圖信息是具有標(biāo)志性的地標(biāo)建筑。我們現(xiàn)在開放的標(biāo)注是用氣泡顯示您的地址。并不是地圖底圖標(biāo)注，對(duì)您的需求我們暫時(shí)無(wú)法滿足十分抱歉！
2021-09-23 17:42:29 437查看 3回答
如何把自己的商業(yè)地標(biāo)放入地圖中
![三瘋拆手]()
三瘋拆手
己的公址位在你所需添回加公司/指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心面信息的具答體位置2、在詳細(xì)頁(yè)面中點(diǎn)擊右下角的“新增地點(diǎn)”3，選擇“普通興趣點(diǎn)”，然后按提示填寫即可4、如果想把自己公司的信息數(shù)據(jù)弄在地圖服務(wù)器上就聯(lián)系它們工作人員吧！地圖上添加POI商戶或公司數(shù)據(jù)，以及個(gè)人用戶增加POI點(diǎn)等需...
2021-09-23 17:42:49 440查看 6回答
怎樣對(duì)品牌進(jìn)行市場(chǎng)定位？
![漢秀世界]()
漢秀世界
“娃哈哈”是通過(guò)兒童產(chǎn)品做起來(lái)的，但是它現(xiàn)在的主體產(chǎn)品是什么，“娃哈哈”旗下有礦泉水，也有乳酸飲料，還有保健品，如果是針對(duì)一個(gè)人群，品牌應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，所針對(duì)的人群分散了，就有問(wèn)題了，品牌的成長(zhǎng)也會(huì)有問(wèn)題，空間不對(duì)，我們做的品牌都是針對(duì)一個(gè)人群做的，不能說(shuō)今天你讓兒童接受，明天讓老....
2021-09-23 17:46:25 449查看 2回答
如何對(duì)嗜鉻細(xì)胞瘤進(jìn)行定位診斷？
![淡淡水墨]()
淡淡水墨
定位診斷方法主要有CT和MRI。兩者具有類似的診斷敏感性和特異性，沒(méi)有證據(jù)表明何者更優(yōu)，可選其一。其對(duì)嗜鉻細(xì)胞瘤的敏感性優(yōu)于嗜鉻細(xì)胞癌、轉(zhuǎn)移灶、復(fù)發(fā)病灶，但排除嗜鉻細(xì)胞瘤的特異性僅約為50%。??推薦CT/MRI的初始掃描范圍為腹部+盆腔，目的在于檢出腎上腺和（或）腎上腺外多發(fā)病...
2021-09-23 17:46:29 406查看 2回答
如何對(duì)職業(yè)教育課程進(jìn)行定位？
![感謝有你]()
感謝有你
首先要明確培養(yǎng)對(duì)象需求方的要求，目前的企業(yè)大多需要具備一定理論基礎(chǔ)的，能夠具備熟練操作能力的學(xué)生，希望新進(jìn)員工能夠快速的適應(yīng)崗位的要求，創(chuàng)造效益。因此職業(yè)教育的課程應(yīng)該具有指向性明確、實(shí)踐性強(qiáng)的特點(diǎn)，其課程應(yīng)側(cè)重于理論的應(yīng)用性和實(shí)踐技能的培養(yǎng)，強(qiáng)調(diào)學(xué)用結(jié)合、急用先學(xué)，重視所學(xué)知識(shí)...
2021-09-23 17:46:29 450查看 2回答
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